Finanzierung
Finanzierung nach Maß – So wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit.
Ihre Experten für Baufinanzierung – Individuell, Sicher & Transparent
Über 30 Jahre Erfahrung für Ihre optimale Immobilienfinanzierung!
Mit Can Immobilien profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise und maßgeschneiderten Finanzierungslösungen. Ob Kauf, Neubau oder Umschuldung – wir finden die optimale Baufinanzierung für Ihre individuellen Bedürfnisse. Unser Ziel ist es, Ihnen die besten Konditionen und eine sichere, transparente Finanzierung zu bieten.
Unser erfahrenes Team aus Finanzierungsexperten analysiert Ihre persönliche finanzielle Situation detailliert und entwickelt ein individuelles Finanzierungskonzept, das genau zu Ihnen passt. Durch unsere enge Zusammenarbeit mit renommierten Banken und Kreditinstituten erhalten Sie attraktive Zinssätze und flexible Laufzeiten, die langfristige finanzielle Stabilität gewährleisten.
Maßgeschneiderte Finanzierungsberatung – Persönlich & unabhängig
Top-Konditionen & beste Zinsen durch starke Partnernetzwerke
Begleitung von A bis Z – von der ersten Beratung bis zum Vertragsabschluss
Wir stehen Ihnen in Duisburg, Oberhausen, Mülheim an der Ruhr, Düsseldorf, Essen und Umgebung als vertrauensvoller Partner zur Seite und begleiten Sie Schritt für Schritt – kompetent, zuverlässig und mit höchstem Serviceanspruch.
Individuelle Baufinanzierung: Schnell und einfach berechnen
Berechnen Sie Ihre Baufinanzierung online: Finden Sie heraus, welche Finanzierung zu Ihrer Traumimmobilie passt.
Unser Baufinanzierungsrechner hilft Ihnen, Zinsen, Raten und Laufzeiten schnell und einfach zu ermitteln.
F.A.Q.
Antworten auf häufige Fragen zur Baufinanzierung – Informieren Sie sich jetzt!
Welche Unterlagen benötige ich für eine Baufinanzierung?
Für eine erfolgreiche Baufinanzierung benötigen Sie in der Regel folgende Unterlagen:
- Einkommensnachweise (z.B. Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate)
- Eigenkapitalnachweise (z.B. Kontoauszüge)
- Nachweis über die Immobilie (z.B. Kaufvertrag oder Exposé)
- Schufa-Auskunft zur Bonitätsprüfung
- Weitere persönliche Dokumente (z.B. Personalausweis oder Reisepass)
Wie viel Eigenkapital sollte ich für die Baufinanzierung einbringen?
Idealerweise sollten Sie mindestens 20 % des Kaufpreises als Eigenkapital einbringen. Je mehr Eigenkapital Sie haben, desto bessere Konditionen können Sie erhalten, da dies das Risiko für die Bank verringert. Mit einem höheren Eigenkapitalanteil können Sie auch die monatlichen Raten senken.
Welche Arten von Baufinanzierungen gibt es?
Es gibt verschiedene Arten von Baufinanzierungen, darunter:
- Annuitätendarlehen: Feste monatliche Raten über die gesamte Laufzeit.
- Bausparverträge: Kombination aus Sparen und Darlehen.
- KfW-Darlehen: Förderdarlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau, oft mit vergünstigten Zinssätzen.
- Variable Darlehen: Zinssätze, die sich während der Laufzeit ändern können.
Wie läuft der Prozess der Baufinanzierung ab?
Der Prozess der Baufinanzierung umfasst fünf Schritte: Finanzierungsbedarf ermitteln, Kreditanfrage stellen, Bonitätsprüfung durch die Bank, Vertragsabschluss und schließlich die Auszahlung des Darlehens für den Immobilienkauf oder -bau.
Wie beeinflusst die Schufa meine Baufinanzierung?
Die Schufa spielt eine entscheidende Rolle bei der Baufinanzierung, da sie die Bonität des Antragstellers bewertet. Eine gute Schufa-Auskunft erhöht Ihre Chancen auf eine Finanzierung mit besseren Konditionen. Bei negativer Schufa oder Einträgen kann es schwieriger werden, eine Finanzierung zu erhalten. Daher ist es ratsam, Ihre Schufa vor der Antragstellung zu überprüfen und gegebenenfalls negative Einträge zu klären.