Kaufen und finanzieren aus einer Hand.

Wir vergleichen Konditionen zahlreicher Banken – für den Kauf, den Neubau und die Anschlussfinanzierung. Das gilt für Objekte, die Sie bei uns finden, genauso wie für eine Immobilie, die Sie selbst gefunden haben.

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Kauffinanzierung

Sie haben ein Objekt gefunden oder suchen noch? Wir klären früh, welcher Rahmen realistisch ist – das macht Sie beim Verkäufer verhandlungsfähig.

Anschlussfinanzierung

Läuft Ihre Zinsbindung in den nächsten Jahren aus? Ein rechtzeitiger Vergleich lohnt sich oft deutlich – auch über ein Forward-Darlehen.

Neubau & Modernisierung

Für Neubauvorhaben und energetische Sanierungen prüfen wir zusätzlich Förderprogramme und zinsgünstige Darlehen mit.

Ankaufberatung

Sie haben selbst eine Immobilie gefunden? Auf Wunsch begleiten wir den Ankauf: Unser Gutachter im Haus sieht sich das Objekt vor Ort an, bewertet es und prüft die Technik – bevor Sie unterschreiben.

Der Vorteil

Ein Ansprechpartner für Objekt und Finanzierung.

Wenn Vermittlung und Finanzierung getrennt laufen, gehen Informationen verloren und Termine verschieben sich. Bei uns läuft beides über denselben Tisch – das verkürzt den Weg zur Finanzierungsbestätigung spürbar. Das gilt unabhängig davon, ob die Immobilie von uns vermittelt wurde oder Sie sie selbst gefunden haben.

Ein Hinweis zur Ehrlichkeit

Wir sind Makler und Finanzierungsvermittler, keine Bank und keine unabhängige Honorarberatung. Was wir Ihnen anbieten, ist ein Vergleich über unsere Partnerplattform – und die klare Aussage, wenn eine Finanzierung aus unserer Sicht nicht tragfähig ist.

Häufige Fragen

Das werden wir oft gefragt.

Wie viel Eigenkapital brauche ich?

Als Faustregel sollten die Kaufnebenkosten – Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Amtsgerichtskosten sowie gegebenenfalls die Provision – aus eigenen Mitteln getragen werden. In Nordrhein-Westfalen liegt allein die Grunderwerbsteuer bei 6,5 Prozent. Wie viel darüber hinaus sinnvoll ist, hängt von Einkommen, Objekt und Zinsbindung ab.

Wann sollte ich mich um die Anschlussfinanzierung kümmern?

Sinnvoll ist ein erster Vergleich etwa drei Jahre vor Ablauf der Zinsbindung. Ein Forward-Darlehen kann Zinsen für die Zukunft sichern; ob sich der Aufschlag lohnt, hängt von der Zinserwartung ab. Aktuelle Einordnungen dazu im Beitrag Bauzinsen 2026.

Kostet die Finanzierungsberatung etwas?

Für Sie als Kunde entstehen keine gesonderten Beratungskosten. Die Vergütung erfolgt über die vermittelnde Bank. Das legen wir Ihnen im Gespräch offen.

Kann ich auch finanzieren, wenn ich woanders kaufe?

Ja. Die Finanzierung ist nicht an einen Kauf über uns gebunden.

Was ist eine Ankaufberatung genau?

Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten vor der Unterschrift wissen, ob Preis und Zustand zusammenpassen? Unser Gutachter im Haus fährt raus, beurteilt das Objekt vor Ort und prüft die Technik – unabhängig davon, ob wir das Objekt vermittelt haben.

Nächster Schritt

Klären wir Ihren Rahmen.

Ein kurzes Gespräch genügt oft, um zu wissen, was realistisch ist – und was nicht.

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